Как подготовить квартиру к продаже документы 2018

Добавлено: 31.01.2018, 16:41 / Просмотров: 54191

как подготовить квартиру к продаже документы 2018 dokumentiУра! Долгожданная покупка квартиры состоялась!

Теперь можно расслабиться 😛 и приступить к ремонту/переезду в квартиру.

Однако, на самом деле с документами еще придется повозиться 😛.

Ведь кроме непосредственно самой сделки по покупке квартиры необходимо:

1)    Прописаться (зарегистрироваться) в приобретенной квартиры (по желанию);

2)    Заключить договор на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг;

3)    Переоформить телефон на свое имя;

4)    Заключить договор электроснабжения;

5)     Заключить договор водоснабжения.

Итак, в настоящей статье я расскажу обо всех этих бюрократических процедурах (документы, контакты и пр.).

1. ПОРЯДОК ПРОПИСКИ (РЕГИСТРАЦИИ) В ПРИОБРЕТЕННОЙ КВАРТИРЕ.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 07.09.2007г. №413 (далее – Указ) в настоящий момент для регистрации по новому месту жительства не требуется обращение в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Орган регистрации, в который Вы обращаетесь для регистрации по новому месту жительства, сам выполняет все необходимые действия по снятию Вас с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Поэтому после снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания всех ранее зарегистрированных (прописанных) в приобретенном Вами объекте недвижимости, для регистрации по новому месту жительства Вам необходимо обратиться только в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости (координаты и режим работы Вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www.komplat.by либо по справке 190), и предъявить следующие документы:

  • заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1 к Указу (далее – Заявление);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство о рождении – для граждан Республики Беларусь, не достигших шестнадцатилетнего возраста и не имеющих паспортов граждан Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, –  для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;
  • военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
  • документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);
  • документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами) – 0,2 базовые величины.

Для регистрации в приобретенный Вами объект недвижимости члена(ов) Вашей семьи, в орган регистрации подается аналогичный перечень документов, за исключением того, что Заявлении Вы должны проставить свою подпись, выражающую Ваше согласие на вселение в Ваш объект недвижимости члена(ов) Вашей семьи.

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

Для переоформления лицевого счета на Ваше имя и заключения договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг, Вам необходимо обратиться в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости (координаты и режим работы Вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www.komplat.by либо по справке 190), и предъявить следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал+копия);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

3. ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ТЕЛЕФОНА.

Телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить на свое имя на телефонном узле по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости (координаты и режим работы Вашего телефонного узла Вы можете узнать на сайте mgts.beltelecom.by либо по справке 130).

Для переоформления телефона в телефонном узле надо предъявить следующие документы:

  • заявление по форме, установленной оператором электросвязи;
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал+копия);
  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

В соответствии с Правилами оказания услуг электросвязи телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить без регистрации по месту жительства в этом объекте недвижимости только при наличии свободных номеров на АТС. Поэтому, в целях ускорения переоформления телефона на Ваше имя и во избежания его отключения, сразу после получения у нас документов на объект недвижимости Вам необходимо обратиться в телефонный узел  и переоформить телефон на Ваше имя, либо забронировать его (если на телефонном узле у Вас потребуют зарегистрироваться в Вашем объекте недвижимости).

Оплата за переоформление телефона в настоящий момент осуществляется, как правило, на телефонном узле при подаче вышеуказанных документов, и составляет в среднем около 0,5 базовых величин.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Для оплаты электроэнергии, потребляемой Вами в приобретенном объекте недвижимости, Вам необходимо обратиться в Энергосбыт (г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6, тел. 221-96-24) и заключить договор на предоставление электроэнергии. При себе необходимо иметь следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Для заключения договора с УП «Минскводоканал» (Водосбыт) Вам необходимо обратиться в один из следующих отделов в соответствии с расположением приобретенного объекта недвижимости:

Отделы по районам

Адрес

Телефон

Центрального, Партизанского, Октябрьского, Ленинского (кроме мкр-на Лошица) и Московского районов (кроме м-р-нов Малиновка и Юго-Запад)

ул. Пулихова,15а

285-27-84

Ленинского района (м-р-на Лошица)

ул. Я.Лучины, 60

291-76-47

Московского района (м-р-нов Малиновка и Юго-Запад), абонентский район № 1

ул. Есенина, 14

270-04-70

Фрунзенского района, абонентский район № 1

ул. Одинцова, 12а

257-92-76,

206-76-87

Первомайского, Советского районов,абонентский район № 2

ул. Карбышева, 11а

263-85-90

Заводского района, абонентский район № 3

ул. Байкальская, 33а

299-86-23

Для заключения договора при себе необходимо иметь следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

Договор с УП «Минскводоканал» необходимо предъявить в ЖЭС по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости для исключения двойной оплаты, а также для возможности оплаты услуги «подогрев воды» по индивидуальному водосчетчику.

На этом все, удачных вам сделок!

C уважением, Павел Астапеня

Все статьи сайта


Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/nuzhno-li-oformlyat-kakie-to-eshhe-dokumenty-posle-pokupki-kvartiri.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Ещё статьи по теме: Как продать квартиру без посредников? Советы профессионалов
Сколько 11 классников в 2018 году
Новые серии бородач 2018 3 сезон
Как убирать свеклу в farming simulator 2018
Сладкий подарок на новый год своими руками 2018 год
Лексус 570 2018 года новая модель цена


Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018 Как подготовить квартиру к продаже документы 2018

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ